10. Kann der Erwerber finanzieren?
Scheuen Sie sich nicht, Interessenten, die eine deutliche Kaufabsicht für Ihr Objekt zeigen, danach zu fragen, ob und wie sie den Kaufpreis finanzieren wollen. Eine nebulöse, arrogant vorgetragene Antwort sollte Sie zur Vorsicht mahnen! Wer wirklich ernsthaft am Kauf einer Immobilie interessiert ist, hat diesen Punkt gewissenhaft geklärt, bevor er zu Besichtigungsterminen geht und wird Ihnen sicherlich gerne über die Kaufpreisfinanzierung Auskunft geben.
Sollten begründete Zweifel bestehen, dass der Kaufinteressent seriös finanzieren kann, ist es besser abzuwarten, bis dieser eine Klärung herbeigeführt hat und Ihnen die Finanzierungszusage einer Bank vorlegen kann.
Durch meine langjährige Arbeit für mehrere Kreditinstitute, sorge ich bereits vor dem Abschluss des Kaufvertrages dafür, dass der Käufer eine optimale Finanzierung erhält und dass die in den meisten Fällen erforderliche „Grundschuldbestellung“ sofort im Notartermin vorgenommen wird.
