19. Wie wählen Sie einen Makler aus?
Bei Ihren Überlegungen, ein Maklerunternehmen einzuschalten, sollte die wichtigste Frage sein, ob sich dieses regelmäßig mit seinen geschäftlichen Aktivitäten in dem für Sie wichtigen Bereich bewegt. Dabei sollten Sie darauf achten, ein Unternehmen zu wählen, das ständig am Markt präsent ist. Grundlage für ein optimales Ergebnis beim Verkauf Ihres Eigentums ist die absolute Marktkenntnis aus langjährigem und aktuellen Handelns, des von Ihnen eingeschalteten Maklers.
Ein großer Teil der generellen Angaben und Marktberichte zu angeblich erzielten oder möglichen Immobilienkaufpreisen ist sehr kritisch zu sehen. Diese Angaben sind oftmals in Firmenzentralen von Marketingabteilungen zusammengestellt worden, denen der echte Marktüberblick fehlt.
Auch für Immobilien gilt: Hüten Sie sich vor Ratgebern, die Ihnen überschwängliche Versprechungen machen und Ergebnisse in Aussicht stellen, die Ihre Erwartungen vielleicht sogar übertreffen.
„Phantastische Verkaufsergebnisse“, die als Vergleichswert zu einer Immobilie genannt werden, halten oftmals im Nachhinein keiner Überprüfung stand. Sie dienen lediglich dazu, den Auftrag zum Verkauf eines Objektes zu erhalten.
Ein solides Vermittlungsunternehmen hingegen wird vom ersten Kontakt an nur Aussagen treffen, die nachprüfbar sind. Achten Sie deshalb darauf, dass Sie sich nicht durch irreale Versprechungen zu einer Auftragserteilung verleiten lassen.
